Ruyteplaats Mountain Estate zählt zu den außergewöhnlichsten und exklusivsten Wohnanlagen Kapstadts. Auf einer beeindruckenden Fläche von 34 Hektar – davon 17 Hektar private Grünflächen – ist diese Kombination aus natürlicher Schönheit und Ruhe in unmittelbarer Nähe zur Stadt nahezu beispiellos.
Hoch oben an den Hängen der Zwölf Apostel gelegen, mit Blick auf die Hout Bay, bietet das Anwesen einen unvergleichlichen Lebensstil mit gewundenen Wanderwegen durch unberührte einheimische Landschaften, einem Gemeinschaftstennisplatz, einem ruhigen Teich, einem schattigen Kinderspielplatz und einem Padelplatz, der für die Zukunft geplant ist.
Mit nur 82 freistehenden Häusern ist Ruyteplaats ein seltenes Refugium, in dem Privatsphäre, Sicherheit und Natur in perfekter Harmonie vereint sind. Wunderschön angelegte Berghänge umgeben Sie in alle Richtungen – schlichtweg ein Paradies auf Erden. Erst wenn Sie Ruyteplaats selbst erlebt haben, können Sie sich vorstellen, dass solch atemberaubende Schönheit 365 Tage im Jahr Teil Ihres Alltags sein kann.
In außergewöhnlicher Lage innerhalb des Anwesens und an zwei Seiten von privatem Freiraum umgeben, bietet diese Residenz bemerkenswerte Privatsphäre und ein wunderbares Gefühl von Weite. Das Haus ist auf ein müheloses, barrierefreies Wohnen ausgelegt und vereint auf seltene Weise raffinierten Komfort, fließende Übergänge und dezente Eleganz. Großzügige, offene Wohnbereiche gehen nahtlos in die Terrasse und den makellosen Swimmingpool über und schaffen so ein exklusives Wohngefühl zwischen Innen und Außen. Die Nordausrichtung durchflutet das Haus mit warmer Wintersonne und bietet einen ungestörten Blick auf die Rückseite des Tafelbergs, während die durchdachte Architektur im Süden auch den Meerblick einbezieht. Da sich die Wohnräume auf beiden Seiten zu den Außenbereichen öffnen, bietet dieses Haus das Beste aus beiden Welten – die majestätische Bergkulisse und den atemberaubenden Meerblick.
Die Innenräume sind lichtdurchflutet und um eine moderne, hochmoderne Küche mit angrenzender Spülküche angeordnet, die mit hochwertigen, modernen Geräten ausgestattet ist.
Die Unterkunft umfasst drei Schlafzimmer und zwei kürzlich modernisierte Badezimmer, die beide mit hochwertigen Armaturen ausgestattet sind. Ein viertes, gemütliches Zimmer direkt neben dem Eingang eignet sich ideal als Familien-Fernsehzimmer, Homeoffice oder ruhiger Rückzugsort.
Nahezu jedes Zimmer bietet direkten Zugang ins Freie, sodass die Bewohner die umgebende Natur in vollen Zügen genießen können. Mit Insektenschutzgittern versehene Schiebetüren verbessern die Luftzirkulation in den wärmeren Monaten und sorgen gleichzeitig für Komfort und Funktionalität.
Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sorgt für Komfort und ein sicheres, unkompliziertes Wohnen.
Das Haus wurde unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit modernisiert und ist mit einem Solarwechselrichter und einem Batteriespeichersystem ausgestattet, was Energieeffizienz und Umweltbewusstsein fördert.
Zu den weiteren Funktionen gehören:
Sichtschutz getönte Fenster mit Fliegengittern
Sonnenschutz
Holzofen
Grillplatz im Freien
Deckenventilator
Flutlicht rund um das Grundstück
Solar- und Notstromsystem
WLAN (lokales Netzwerk)
Neu gepflasterte Außenwege und Terrassen
Neu ausgekleidete Wasserleitungen mit Sicherheitsdruckventil
Neue Pflanzgefäße
Für zusätzliche Sicherheit ist das Anwesen mit einem Kamerasystem gesichert, das über ein Smartphone zugänglich ist.
Im Kaufpreis enthalten sind alle Haushaltsgeräte neu, sodass der neue Eigentümer sofort bezugsfertig ist. Möbel sind separat verhandelbar.
In idealer Lage, nur fünf Minuten vom Strand von Llandudno und eine malerische zehnminütige Küstenfahrt zu den renommierten Restaurants und Boutiquen von Camps Bay entfernt, ist dieses außergewöhnliche Haus perfekt positioniert, um das Beste des Lebens in Kapstadt zu genießen.
In Zusammenarbeit mit Lindsay von GREEFF